Офис, 37.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Поварской переулок, 14

Пoмещениe свободного назначения в Цeнтрaльном pайонe на Поваpcкoм пepeулке.  Общая площадь: 37.9 кв. м Сoбственнoсть.  Прoдaeтся помещение свобoднoгo назначения, pаcполoжeнное нa втoрой линии дoмов Пoваpcкого пeреулкa в семиэтaжнoм многоквaртирнoм дoме 1879 гoда постройки. Пешеходный и автомобильный трафики  Поварского переулка низкие. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Объект расположен в историческом центре г. Санкт-Петербурга. Окружающая территория представлена множеством объектов рекреации и объектов культуры, в частности в непосредственной близости расположены сквер Эдуарда Хиля и сквер Маневича. Локация характеризуется развитой инфраструктурой, поблизости от Объекта множество магазинов и заведений общественного питания, а также несколько дошкольных и среднеобразовательных учреждений.  Технические характеристики:  Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: не используется  Ремонт: требуется ремонт Кадастровый номер: 78:31:0001221:2345 Этаж: цокольный с заглублением 0,03 м (фактически первый этаж)  Оконные проемы: 1 (направленность во двор). Вход: 1 отдельный (со двора) Транспортная доступность:  Станция метро «Маяковская» -460 м (5 минуты пешком) Ближайшая остановка общественного транспорта  230 м.  Факторы инвестиционной привлекательности:   Расположение в историческом центре города.  Прекрасная транспортная доступность, как наземным, так и подземным транспортом.  Развитая инфраструктура локации. Оптимальное использование помещения: под офисную функцию или апартаменты.