Офис, 327.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Косыгина, 27к1

Пpoдaжa тoрговoго помещения в Kрaснoгвapдейcком рaйoнe, нa пpoспекте Косыгинa.  Общая плoщадь: 327,2 кв. м. Kадаcтpoвый нoмeр: 78:11:0006105:7124. Собcтвeнноcть, пpава тpетьих лиц oтсутcтвуют.   Oбъект рacполoжен в Кpaсногвapдeйcкoм рaйoнe Санкт-Петербуpгa, нa пepвой линии домов проспекта Косыгина. Окружение объекта представлено жилой и общественно-деловой застройкой с включением множества объектов рекреации. Нижние этажи ближайших зданий занимают организации сферы обслуживания, торговли и питания. Подъезд к объекту возможен со стороны проспекта Косыгина. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков  высокий.   Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Ладожская» расположена на расстоянии около 3,7 км. Ближайшие остановки общественного транспорта расположены по проспекту Косыгина на расстоянии около 300 метров, где курсируют маршруты общественного и коммерческого транспорта (троллейбусы, автобусы, трамваи и маршрутные такси). Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта.   Помещение расположено в подвале двенадцатиэтажного жилого дома 1989 года постройки. Материал несущих стен  панельные, перекрытия  железобетонные. В помещении есть возможность подключения электричества, воды, тепла и канализации. Состояние  требуется ремонт, помещение частично затоплено. Вход  отдельный с улицы и 4 общих со двора.   Транспортная доступность:  - станция метро «Ладожская» - 3,7 км; - Индустриальный проспект  900 м; - проспект Энергетиков  3,6 км; - Невский проспект  6,6 км; - КАД  2,3 км.  Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция, предоставление услуг.