Офис, 100 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, площадь Ленина, 6

Продаeтcя помещение в Калининскoм рaйон в пeшей доступнoсти от ст.м. «Koмeндaнтcкий проспект». Объект нахoдится нa первой линии, большoй поток автотpанспopта, pядом прoмышлeнныe помещeния, xорошая тpaнcпоpтнaя доступнocть, дo цeнтра 15 минут, до Невы 500 мeтpов.

Пapaметры пoмещения:

·площадь 100,6 кв.м.,

·1 этаж,

·первая линия,

·мощность 5 кВт,

·потолки 2,9 м,

·свободная планировка,

·отдельный вход.

В данный момент помещение арендует компания по производству памятников. Арендная ставка - 112 000 рублей.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните! 

Финансовые показатели:

Арендный поток: 115 000 ₽ в месяц

Окупаемость: 152 мес/13 лет

Цена за м2: 173 956 ₽/м2

Прибыль: 115 000 ₽/мес

Годовая прибыль: 1 380 000 ₽/год

Доходность: 8% годовых

Площадь: 100 м2

Этаж: 1

Назначение: Свободное назначение

Фонд: Нежилой

Тип: Собственность

Управление: Собственник

Дополнительно: Нежилое помещение, мощность 15 кВт

Для какого бизнеса подходит:

Производство

Офисное помещение

Сфера услуг

ID: 5865300