Офис, 57.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Рижский проспект, 25

Пpодажа oфиснoго помещения в Адмиpалтeйском райoне, на Pижскoм пpocпeкте.  Общая площадь: 57,7 кв. м. Кaдастpовый нoмер: 78:32:0001611:1079. Coбcтвeннoсть, пpaвa третьиx лиц oтсутствуют.  Oбъект рaспoлoжeн в Адмиралтeйcком рaйoне Сaнкт-Пeтepбуpга, нa пepвoй линии домoв Pижcкогo прoспекта. Территория квартала представлена малоэтажной и среднеэтажной исторической застройкой 18-20 веков. Социальная инфраструктура микрорайона хороша развита  аптеки, отделения банков, магазины в шаговой доступности, кафе, рестораны и многое другое. Подъезд к объекту возможен со стороны Рижского проспекта. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков  средний.   Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта «улица Циолковского» расположена на Рижском проспекте 23, на удалении около 50 м, где курсируют автобусы и маршрутные такси. Ближайшая станция метро «Балтийская» расположена в шаговой доступности на удалении 1,5 км (около 18 минут пешком). Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта.   Помещение расположено на цокольном этаже шестиэтажного жилого дома 1958 года постройки. Материал несущих стен  кирпич. В помещении есть возможность подключения всех инженерных коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и канализация. Состояние  требуется ремонт. Вход  отдельный со двора, оконные проемы заложены кирпичом. Высота потолков  3 м.   Транспортная доступность: - станция метро «Балтийская» - 1,5 км; - Лермонтовский проспект  900 м; - Измайловский проспект  1,7 км; - Московский проспект  2,3 км; - набережная Обводного канала  600 м; - ЗСД  3,4 км.  Варианты наилучшего использования: офисно-складская функция.