Офис, 37.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Витебская улица, 31

Код лота: 62C46C9-4001-579-1 
Продажа офисного помещения на Витебской улице.  Общая площадь: 37,3 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0001079:1067. Собственность, права третьих лиц отсутствуют.   Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов ул. Витебской. Окружение представлено преимущественно жилой застройкой. В пешей доступности располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Подъезд к объекту возможен со стороны Витебской ул. и Лоцманской ул. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков  средний.   Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Балтийская» расположена на расстоянии около 2,3 км. Остановки общественного транспорта «Площадь Репина» расположены на расстоянии 300 м (около 7 минут пешком), где курсируют автобусы, трамваи и маршрутные такси. Парковка легковых автомобилей возможна на придомовой территории и на прилегающих улицах возле объекта.   Помещение расположено на цокольном этаже 3-х этажного жилого дома 1885 года постройки. Материал несущих стен  кирпич. В помещении есть возможность подключения: электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Состояние  требуется ремонт. Вход  отдельный и общий с улицы. Высота потолков  2,96 (заглубление 0,56 м.), окна  2 стандартных окна на улицу.   Транспортная доступность: - станция метро «Балтийска» - 2,3 км; - просп. Римского-Корсакова  320 м; - Садовая ул.  500 м; - наб. Обводного канала  1,2 км; - ЗСД  3,5 км; - КАД  12,8 км.  Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция.