Офис, 98 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Кременчугская улица, 19к1

Отличный офис в ЦЕНТРЕ ГОРОДА в новом БЦ Класса Б+ по СУПЕРЦЕНЕ
 
ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (СТОИМОСТЬ 1 М2 НИЖЕ СТОИМОСТИ 1 М2 ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ).
 
ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ В СВОЙ БИЗНЕС - ОТЛИЧНАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ РАБОТЫ
 
6 ЭТАЖ
 
ПЛОЩАДЬ - 98
 
ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ 35,1-204 м2.
 
Планировка - правильной формы с большим количеством окон
 
Места общего пользования с отделкой, все коммуникации на этаже
 
В БЦ действует пропускная система
 
СТАТУС ОБЪЕКТА
 
Функциональное назначение: бизнес-центр
 
Тип помещение: офисное здание
 
Объект сдан
 
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ
 
Общая площадь объекта: 10 959,7 кв.м
 
Полезная площадь: 6 536,4 кв.м
 
Этажность: 9 этажей
 
Высота помещений: 3,3 м
 
Состояние: без отделки
 
ПАРКОВКА
 
Рядом с бизнес центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей, в котором есть возможность приобрести места.
 
ОСОБЕННОСТИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
 
Бизнес-центр находится вблизи оживленных транспортных магистралей: Невского проспекта и наб. Обводного канала, в зоне пешеходной доступности от ст. м. «Пл. Александра Невского» и ст. м. «Пл. Восстания».
 
Здание Бизнес-центра расположено в жилом комплексе «Царская Столица», в состав которого входит 15 корпусов. Ориентировочное количество жителей ЖК 15 000 чел. Квартал состоит из 15 корпусов высотой от 7 до 12 этажей.
 
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
 
Водоснабжение/водоотведение - 4,15 м3/сут ХВС; 2,49 м3/сут ГВС/ 6, 64 м3/сут
 
Теплоснабжение – 0,934 МВт (802830 ккал/час)
 
Выделенная электрическая нагрузка – 690,2 кВт
 
Звоните! Просмотр в удобное для Вас время!