Описание
Код лота: РАД-312484. Реализуется на торгах.
Коммерческое помещение в ТРК «Модный Променад» у ст.м. Комендантский проспект. Площадь: 921,5 кв.м. Торговый зал: 874 кв.м. Этаж: подвал Высота потолков: 3,45 м Окна: вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Состояние помещений: необходим косметический ремонт Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Назначение: торговое, культурно-досуговое, офисное, иное коммерческое. Объект примыкает к помещению, занятому магазином «Магнит-Косметик». Описание комплекса ТРК «Модный променад» построен в 2006 году, расположен вблизи Комендантской площади, в окружении многоэтажной жилой застройки 2000-х годов. В настоящее время комплекс сдан в аренду более чем на 50%. Среди резидентов: Магнит-Косметик, ЛЭтуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан «Плюшкин» сети Ginza Project. С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан «Макдоналдс», через дорогу расположен ТРК «Атмосфера». С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей как: Максидом, Метро, Окей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз. Помимо торгово-офисного назначения помещение может быть использовано под востребованные современные форматы коммерческого использования: пространство для сдачи в аренду под образовательные проекты, коворкинг или офис у дома, склады индивидуального хранения. ЗСД-3 км, КАД-10 км. Всего на продажу выставлены 6 помещений в данном ТРК: 4 в подвале и 2 на втором этаже Помещения реализуются посредством электронных аукционов в рамках процедуры банкротства. Обременения: залог в пользу БАНК МБСП (АО), запрет регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП (снимается после торгов).
