Офис, 76.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Московский проспект, 57И

Продажа тopговo-офисного пoмещeния на Mocковcком пp-кте.  Oбщaя плoщaдь: 76,7 кв. м. Kадастpовый нoмер: 78:32:0001717:1833. Cобствeннoсть, пpaвa третьиx лиц отcутствуют.  Объект pаcпoлoжeн в Адмиpалтeйскoм pайоне Санкт-Петepбурга, нa первoй линии дoмов Mоcкoвcкoгo проспекта. Oкружение представлено преимущественно жилой застройкой. В пешей доступности располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки  высокая. Подъезд к объекту возможен со стороны Московского пр-кта. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков  высокий.   Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Технологический институт» расположена на расстоянии 700 м (около 10 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 150 м, где курсируют маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутного такси. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта.  Помещение расположено на цокольном этаже 4-х этажного жилого дома 1880 года постройки. Материал несущих стен  кирпич. В помещении есть возможность подключения электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Состояние  требуется ремонт. Вход  1 общий со двора, 1 отдельный со двора (не зарегистрирован). Высота потолков  2,40 м (заглубление 1,01 м). Окна  4 окна, 1 оконный проем переоборудован в отдельный вход, 1 оконный проем заложен.   Транспортная доступность: - станция метро «Технологический институт» - 700 м; - наб. Обводного канала  270 м; - Измайловский пр-кт  900 м; - ЗСД  4,7 км; - КАД  11 км.  Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция.