Офис, 289.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 55/4

Код лота: 62C46C9-4001-383-1 
Продажа офисно-сладского помещения на Лиговском проспекте.  Общая площадь: 289,6 кв. м. Кадастровый номер: 78:31:0001045:2776. Собственность, права третьих лиц отсутствуют.  Объект расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Лиговского пр-кта. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. В пешей доступности располагаются магазины, аптеки, кафе, рестораны, торгово-развлекательные центры, школы, детские сады. Подъезд к объекту возможен со стороны Лиговского пер. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков  высокий.   Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Площадь Восстания» расположена на расстоянии 200 м (около 4-х минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на расстоянии около 100 м, где курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутное такси. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта.  Помещение расположено на 1-м, цокольном и подвальном этажах 5-ти этажного жилого дома 1873 года постройки. Материал несущих стен  кирпич, перекрытия  смешанные. В помещении есть возможность подключения электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Состояние  требуется ремонт, захламлено. Вход  2 отдельных со двора, окна  имеются, некоторые заложены кирпичом.   Транспортная доступность: - станция метро «Площадь Восстания» - 200 м; - Невский пр-кт  250 м; - наб. Обводного канала  1,5 км; - Загородный пр-кт  1,1 км.  Варианты наилучшего использования: офисно-сладская функция.