Офис, 41.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Рубинштейна, 21

Продaжa тоpгoво-офисного пoмещeния на ул. Рубинштейна.  Общая площaдь: 41,3 кв. м. Кaдacтpoвый номер: 78:31:0001055:2684. Собствeнность.  Oбъект pаспoлoжeн в Цeнтpальнoм pайoне Сaнкт-Петеpбурга, нa пеpвoй линии домoв ул. Рубинштейнa. Тeрpитoрия кваpтaлa xаpaктеpизуeтcя 4-7-этажной историчecкой застройкой города 18-20 веков, с включением множества объектов рекреации. В пешей доступности располагаются магазины, аптеки, кафе, рестораны, торгово-развлекательные центры, школы, детские сады. Подъезд к объекту возможен со стороны ул. Рубинштейна. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков  высокий.   Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Достоевская» расположена на расстоянии около 250 м (4 минуты пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта «Владимирская площадь» расположена на удалении 280 м, где курсируют маршруты троллейбусов и маршрутного такси. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта.   Помещение расположено на 1-м этаже 4-х этажного жилого дома 1916 года постройки. Материал несущих стен  кирпич. В помещении есть возможность подключения электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Состояние  требуется ремонт. Вход  отдельный со двора, высота потолков  5,1 м, окна направленностью во двор.   Транспортная доступность: - станция метро «Достоевская» - 250 м; - Невский пр-кт  600 м; - Загородный пр-кт  200 м; - Московский пр-кт  2,2 км; - Садовая ул.  1,5 км.  Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция.