Офис, 7967 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Маршала Говорова, 49А

Код лота: РАД-290777 
Продажа 100% долей ООО «Балтийский порт».  Доли ООО «Балтийский порт» Размер уставного капитала Общества: 222 222 300 рублей. Местонахождения: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 49. Виды основной деятельности:  Сдача в аренду и управление собственным недвижимым имуществом. Сведения об объектах недвижимого имущества общества: Здание Бизнес- центра   класса “B+” с земельным участком. Площадь здания: 7 967,7 кв.м. Арендопригодная площадь: 5 654,9 кв.м. Кадастровый номер: 78:15:0008072:2005 Площадь земельного участка: 3 961 кв.м Кадастровый номер З/У: 78:15:0008072:3 Имущественные права: Собственность.   В непосредственной близости от объекта расположены станции метро «Нарвская» и «Балтийская», а также железнодорожный вокзал «Балтийский». Технические характеристики:  Центральная приточная вытяжка.  Система кондиционирования на 7 этажей.  Автоматическая система пожаротушения.  Электроснабжение, водоснабжение, канализация, интернет.  Лифты OTTIS, 3 шт.  Мощность 1000 кВт/350 кВт используются. Транспортная доступность: Объект характеризуется отличной транспортной доступностью и высоким автомобильным трафиком.  700 метров Обводный канал.  600 метров  до станции метро “Балтийская”.  600 метров  до станции метро “Нарвская”.  500 метров проспект Стачек и Нарвская площадь.  Факторы инвестиционной привлекательности:  Готовый действующий бизнес  офисный центр заполнен арендаторами на 98%    офисный центр заполнен арендаторами на 98%   среднемесячная арендная плата составляет 5,2 млн. руб.   cделан хороший ремонт (реконструкция 2009 год).     в здании есть собственные кафе и столовая.   отличная транспортная доступность,  объект находится в собственности.