Офис, 52 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, 53к4

Продается коммерческое помещение от собственника. Коммерческое помещение в новом жилом комплексе amp;amp;amp;quot;Юбилейный». До 1 июня действующий салон. Помещение освобождается. «Юбилейный квартал» рассчитан на 25 тысяч жителей, он состоит из 13 жилых корпусов (от 16–24 этажей), включающих в себя порядка 8 тыс. квартир. В 10–15 минутах ходьбы от метро amp;amp;amp;quot;Комендантский проспектamp;amp;amp;quot;. Рядом находятся новый жилой комплекс amp;amp;amp;quot;Каменкаamp;amp;amp;quot; и amp;amp;amp;quot;Чистое небоamp;amp;amp;quot;.
Помещение находится между Комендантским проспектом и проспектом Королева. Дом заселен. Доступ к помещению с трех сторон и через сквозные подъезды. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Вход в магазин виден почти со всех домов, расположенных в amp;amp;amp;quot;Юбилейном кварталеamp;amp;amp;quot;, так как помещение расположено в центре квартала. В будущем планируется открытие станции метро amp;amp;amp;quot;Шуваловский проспектamp;amp;amp;quot; в 3–5 минутах ходьбы. Цоколь, пандус. Имеется окно 3 кв.м. за счет чего помещение очень светлое. Отдельный вход, входная дверь из ПВХ с остеклением, оборудована защитным роллетом. Есть место под рекламу с возможностью подключения световой вывески.
Охраняемая парковка с видео наблюдением. Имеется возможность подъезда прямо к входной двери помещения для разгрузки и погрузки. Общая площадь помещения 52,9кв.м.Полезная 40кв.м. Есть возможность увеличить полезную площадь на 10 м2.
В помещении сделан качественный евроремонт. Имеется пожарная сигнализация. Полы из керамогранита, стены покрашены водоэмульсионной краской amp;amp;amp;quot;персикового цветаamp;amp;amp;quot;, потолки натяжные матовые, все светильники оборудованы энергосберегающими лампами.
Есть все коммуникации. Есть телефон, интернет, ТВ. Есть санузел (унитаз и раковина). Два подсобных помещения. Подходит для разного рода услуг и под офис.
Рядом со входом в помещение установлен универсальный платежный терминал для оплаты разного рода услуг, а также соседнее помещение занимает районная поликлиника (кабинет терапевта), что способствует большей проходимости.
 Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Высота потолка: 2.8 м. Состояние объекта: Хороший ремонт. Тип дома: . Номер в базе: 7799191. Район: Приморский