Описание
Приобретайте Лучшее-Выгодно инвестируйте!
От собственника.
Без комиссии.
Уважаемый покупатель, здравствуйте!
Компания "РУСКОЛ недвижимость" продает офисные помещения 1 525 кв м,. ЖК Новая История, бизнес класс.
Возможна продажа раздельно помещений 740+785 кв м.
Ремонт DELUXE.
100 КВт ( по 50 КВт на каждое помещение).
210 000 рублей за кв м с НДС.
Возможна рассрочка возврата на сумму НДС.
Продажа собственности по ДКП.
Пойдемте смотреть!
Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!
❗Оперативно предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические❗
Смотрите фото и планы помещений.
1 525 кв м. 2 и 3 этажи. Отдельный вход.
Второй и третий этажи - отдельные офисные блоки 740 и 785 кв м.
Арендная ставка 1300-1350 рублей за кв м в месяц
2 058 750 рублей в месяц.
24 705 000 рублей в год
Все помещения сданы в аренду.
Помещения расположены в блоке коммерческих помещений ЖК "Новая История" 2011 года постройки.
Комплекс бизнес-класса построен в классическом петербургском стиле, офисный блок оснащен высокопроизводительной внутренней инженерией (вентиляция, кондиционирование, отопление, водопровод).
Система вентиляции и отопления справляется отлично (зимой тепло, этим летом было прохладно). Открывающиеся окна обеспечивают приток свежего воздуха.
Доступ в коммерческую часть комплекса расположен отдельно от входа для проживающих. Вход на территорию с проспекта, на входе организован пост охраны, установлен видеодомофон для пропуска гостей.
Парковочные места в подземном паркинге с удобным выходом прямо ко входу в блок коммерческих помещений.
Цена паркинг места 1.8 млн-2.1 млн в среднем.
Аренда паркинг места 5000 рублей в месяц за место, пять мест.
Отдельные входы, на 2 и 3 этажи - со своими лестницами, при входе достаточно места, чтобы дополнительно организовать интересную входную группу.
Окна помещений выходят как на улицу, так и в просторный и очень красивый двор комплекса.
В офисных блоках - отделка в современном стиле, удобная кабинетная "нарезка": кабинет директора с приемной, кабинеты руководителей, просторные общие кабинеты для сотрудников по отделам.
Стеклянные перегородки. Есть помещение для кофе-брейков со всей необходимой техникой.
В ближайшем окружении: кафе-рестораны, предприятия сферы услуг (оперативная типография, нотариус и другие), магазины, автозаправки.
Здание комплекса примыкает к скверу Семёнова - Тян-Шанского и саду Василеостровец.
Все помещения сданы крупной строительной компании.
Договор краткосрочный (с пролонгацией), комфортные условия расторжения в случае необходимости.
Одним из ключевых преимуществ офиса является его расположение в статусной части Василеостровского района. Это состоявшаяся бизнес-локация с объектами жилья и коммерции премиального класса.
❗Предложу из закрытой базы по привлекательной инвестиционной цене Архитектурно красивое современное здание в приятном месте рядом с Финским заливом, свежий морской воздух приятен и бодрит. Вы будете очарованы! ОСЗ БЦ, паркинги без отделки, здание , земельный участок и паркинги собственность, свободное назначение в Новом Премиальном Жилом Комплексе в Петроградском районе, 5 этажей, 2 800 кв м, с отдельным паркингом. Звоните спрашивайте, пришлю КП, фото и планировки здания. Предоставим Вам лицензированную строительную компания для произведения ремонта DELUXE. Пойдёмте смотреть❗
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Вам необходимо продать свое коммерческое помещение, здание?! Обращайтесь, продадим!
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 29 лет.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании "РУСКОЛ недвижимость"
Кузьмин Алексей Владимирович.
