Офис, 18.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Малая Садовая улица, 3/54

Код лота: 62C46C9-4001-621-1 
Общая площадь: 18.9 кв. м  Собственность.                                       Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов Малой Садовой улицы в шестиэтажном многоквартирном доме 1882 года постройки.  Малая Садовая  пешеходная улица с высокими показателями пешеходных потоков. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах.  Объект расположен в историческом центре г. Санкт-Петербурга.  «Золотой треугольник». Ближайшее окружение Объекта представлено объектами жилой застройки с многоквартирными домами, медицинскими учреждениями, магазинами, аптеками и кафе. В данной локации располагается большое число гостиниц, в том числе и премиум класса.  Вблизи Объекта располагаются: Казанский кафедральный собор, Дворцовая площадь, Екатерининский сад, Александринский театр и другие памятники культурного наследия города.  Технические характеристики:                                                     Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, отопление.  Текущее использование: не используется  Ремонт: требуется ремонт  Кадастровый номер: 78:31:0001286:1032.  Этаж: подвал.  Высота: 2.2 м.  Вход: 1 отдельный (со двора)  Транспортная доступность:  Станция метро «Гостиный двор» - 300 м (5 минут пешком)  Ближайшая остановка общественного транспорта  50 м.  Факторы инвестиционной привлекательности:  Расположение в историческом центре города. Прекрасная транспортная доступность, как наземным, так и подземным транспортом. Развитая инфраструктура локации. Оптимальное использование помещения: под офисную функцию или апартаменты / склад