Офис, 90.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Рубинштейна, 25

Код лота: 62C46C9-4001-700-1 
Продажа офисного помещения на ул. Рубинштейна.  Общая площадь: 90,1 кв. м. Кадастровый номер: 78:31:0001055:2865. Собственность.   Объект расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов ул. Рубинштейна. Территория квартала характеризуется 4-7-этажной исторической застройкой города 18-20 веков, с включением множества объектов рекреации. В пешей доступности расположены бары, рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, апартаменты, гостиницы и многое другое. Подъезд к объекту возможен со стороны ул. Рубинштейна. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков  высокий.  Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Достоевская» расположена на расстоянии около 250 м (4 минуты пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта «Владимирская площадь» расположена на удалении 280 м, где курсируют маршруты троллейбусов и маршрутного такси. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта.   Помещение расположено на 1-м этаже 6-ти этажного жилого дома 1873 года постройки. Материал несущих стен  кирпич. В помещении есть возможность подключения всех инженерных коммуникаций: электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Состояние  требуется ремонт. Вход  отдельный со двора, высота потолков  2,83/2,93 м. Окна видом во двор.   Транспортная доступность: - станция метро «Достоевская» - 250 м; - Невский пр-кт  600 м; - Загородный пр-кт  200 м; - Московский пр-кт  2,2 км; - Садовая ул.  1,5 км.  Варианты наилучшего использования: под размещение офиса, магазина, апартаментов.