Офис, 171.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 132

Код лота: 62C46C9-4001-717-1 
Общая площадь: 171.3 кв. м  Собственность.                                        Продается помещение свободного назначения в шестиэтажном жилом доме 1904 года постройки, который расположен на первой линии набережной Обводного канала.  Пешеходный и автомобильный трафики набережной Обводного канала высокие. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах.  Окружение объекта составляет смешанная застройка. Плотность застройки  высокая. Локация обеспечена всей необходимой  социальной инфраструктурой, в шаговой доступности различные продовольственные магазины, заведения сферы услуг и торговли.   Технические характеристики:                                                       Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.  Текущее использование: не используется.  Ремонт: требуется ремонт.  Кадастровый номер: 78:32:0008004:3040.  Этаж: цоколь.  Вход: 1 общий (со двора).  В помещении проходят транзитные трубы.  Транспортная доступность:  Станция метро «Балтийская» - 540 м (6 минут пешком)  Ближайшая остановка общественного транспорта  140 м.  Факторы инвестиционной привлекательности:  Расположение в районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая инфраструктура локации. Оптимальное использование помещения: склад.