Офис, 103 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Гончарная улица, 15А

Без комиссии продается коммерческое помещение в цокольном этаже.

Зеленый оазис в самом центре города. Рядом с помещением небольшой участок земли с зелеными насаждениями – сад в миниатюре. Редкое сочетание – шумного города, которого не слышно и зеленого двора. 

Дом находится не на первой линии, в окружении современных многоэтажных домов, переходов из двора во двор, арок и колодцев старого Питера.

При определенном творческом подходе можно создать очень привлекательный объект.

4 окна

Мощность: 35 кВт

Высота: 2,9 м

Площадь: 103 м2

Два сан-узла.

Вентиляционный выход на крышу- свеча – в КГА согласован проект вентиляции - осталось реализовать.

Прямые договоры с ресурсопоставляющими организациями.

Помещение имеет три отдельных входа – один с улицы и два запасных выхода через парадную дверь подъезда

Состояние - требует ремонта. Помещение сухое с хорошей гидроизоляцией. Недавно проведена общедомовая замена тепловых сетей.

Подойдет под общепит, есть разрешительные документы на обустройство Кафе. 

Отлично подойдет под офис – рядом административные и офисные здания.

Подойдет под общепит, есть разрешительные документы на обустройство кафе.

Отлично подойдет под офис – рядом административные и офисные здания.

Если обустраивать кафе, то на зеленой зоне перед калиткой 1 на торцевой стене пожно сделать нафес и организовать открытую площадку кафе.