Офис, 32.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 209

Код лота: 62C46C9-4001-1356-1. Реализуется на торгах. 
Продажа нежилого помещения на Обводном канале.  Общая площадь: 32,2 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0001663:3050. Собственность.   Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов наб. Обводного канала. Окружение представлено преимущественно жилой и общественно-деловой застройкой. В пешей доступность располагаются магазины, аптеки, школы, детские сады, кафе и др. Подъезд к объекту возможен со стороны наб. Обводного канала. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных потоков  низкий, транспортных потоков  высокий.   Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Нарвская» расположена на расстоянии 1,25 км (около 15 минут пешком). Остановка общественного транспорта «Наб. Обводного канала» располагается на удалении 250 м, где курсируют маршруты наземного общественного транспорта. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на прилегающей территории возле объекта.  Помещение расположено на 1-м этаже 4-х этажного жилого дома 1917 года постройки. Материал несущих стен  кирпич. В помещении есть возможность подключения всех инженерных коммуникаций: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Состояние  требуется ремонт. Вход  отдельный со двора, высота потолков  около 3 м. Оконные проемы  2 окна, направленностью во двор (зашиты).   Транспортная доступность:  - Станция метро «Нарвская» - 1,25 км; - Лермонтовский пр-кт  1,1 км; - Московский пр-кт  2,2 км; - Загородный пр-кт  3,1 км; - Садовая ул.  2,2 км.  Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция, предоставление услуг.