Офис, 53.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Исполкомская улица, 4-6

Продажа коммерческого помещения с арендатором в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в цокольном этаже 8 этажного жилого дома 2006 года постройки. Два окна и отдельный вход с торца дома, не двор. 

В данный момент есть арендаторы (салон красоты), арендный поток 30000 руб./мес., что не является рыночной арендной ставкой. Приблизительная рыночная арендная ставка 1200 руб./кв.м., что дает возможность рассчитывать на окупаемость в 8 лет, с учетом 3-5% ежегодной индексацией арендной ставки. 

Помещение подойдет под размещение офиса, бизнеса в сфере услуг или торговли.