Офис, 122.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Звенигородская улица, 24

Предлагаем к продаже универсальное помещение в центре города!

Функциональная планировка и место расположения позволяют использовать его для жилого, офисного или коммерческого назначения.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В 10 минутах пешком от трех станций метро. В непосредственной близости от большого парка "Сад на Пионерской площади", Багратионовского сквера, Витебского вокзала и ТЮЗа. В ближайшем окружении основные места притяжения туристов и жителей города. Вся социальная инфраструктура есть в пешей доступности!

ВАЖНЫЕ достоинства объекта:
— Возможность оборудовать ТРИ ОТДЕЛЬНЫЕ ВХОДА (один в парадную, и два во дворы, один из которых относиться к бизнес центру);
— СЕМЬ ОКОН (при переносе входа),позволят обустроить 7 ОТДЕЛЬНЫХ КОМНАТ-СТУДИЙ и благодаря уникальному местоположению они всегда будут пользоваться спросом как для аренды так и продажи!
— Возможно выкупить помещения этажом выше; 
— Общий метраж 122.4м2;
— Дом с КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ 1966года (перекрытия ж/б плиты);
— Одна несущая стена внутри помещения;
— Помещение СУХОЕ И ТЕПЛОЕ, поскольку по всему периметру устроена ОТСЫПКА КЕРАМЗИТОМ около 1 м глубиной;
— Все инженерные коммуникации в помещении поменяны;
— В помещении кухни (13.2м2) и примыкающих хоз. помещениях выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА (оштукатурены стены, выровнены полы, сделана разводка электрики по потолку);
— Прямая продажа. Документы готовы к сделке.

Приглашаем на просмотр!