Офис, 498.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Заставская улица, 33с2

Предложение по продаже ПОМЕЩЕНИЯ на 6 этаже (500м2).

Адрес: Заставская ул., д.33, Строение 2

300 м до станции метро «Московские ворота», 4 остановки на метро до Невского проспекта, 3 км до развязки Западного скоростного диаметра, 14 км до аэропорта.

Объект – помещение на 6 этаже в отдельно стоящем нежилом здании после капитального ремонта на территории LOFT-квартала «СКОРОХОД», расположенном в 100м от ст.м. «Московские ворота»

Состав Объекта:

• Помещение на 6 этаже – 498,6 м2 (в т.ч. Антресоль – 116,2 м2 )

• Земельный участок (отдельный кадастр под Зданием) - доля в праве собственности кратно площади помещений

• Электрическая мощность - 25кВт/380В (5 кВт/380В на 100 м2 площади Помещения)

СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ = 65 000 000 руб., в т.ч. НДС

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ

Здание:

— Отреставрированный фасад в кирпичном стиле
— Новые оконные и дверные конструкции в едином стиле
— Новая кровля с утеплением и световым фонарем для антресоли
— Подключение к общеплощадочным коммуникациям с организацией узлов учета (электричество, отопление, ХВС, канализация, АППС)
— Централизованная система холодоснабжения по системе чиллерфанкойл (общедомовое оборудование и магистральные стояки с точками подключения на этажах, без разводки по этажам)
— Магистральные воздуховоды для установки и подключения на каждом этаже индивидуальных систем приточно-вытяжной вентиляции с подогревом от системы теплоснабжения ( без установки оборудования и разводки по этажам)
— Чистовая отделка мест общего пользования
— Пассажирский лифт «Thyssenkrupp Elevator» SimplyCity

Помещения в здании:

• Черновая подготовка под чистовую отделку

• Предоставление точек подключения к общедомовым коммуникациям на каждом этаже (электричество, ХВС, ГВС, отопление, канализация, холодоснабжение)

+ разводка отопления (лучевая система)

Предоставляемая документация:

• Выписки из ЕГРН на Помещение

• Выписка из ЕГРН на Земельный участок под зданием

Договоры на КУ и эксплуатацию с инженерной компанией:

• Оформление ТСН

• Оформление электрической мощности с ПАО «Ленэнерго» на ТСН через опосредованное присоединение

• Заключение договора на электроснабжение, водоснабжение (ХВС), водоотведение, теплоснабжение

• Заключение договора на общеплощадочные услуги

Звоните, быстро ответим на все вопросы.