Офис, 600 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Ветеранов, 69

ID: 829741
Объект с действующими арендаторами НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖАХ (плюс антресоль-3 этаж)нежилого здания. 
Вход с Проспекта Ветеранов. 
Витринные окна, место для вывески.

15 минут пешком до станции метро Проспект Ветеранов.
Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Высокая плотность жилой застройки и близость метро обеспечивает интенсивность посещений.

Два действующих арендатора:
1 этаж- кондитерский магазин Сластёна;
2 этаж- сетевой универмаг "Смешные цены".

АП с 01.03. 2023 - 690 000.
Коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Договора заключены на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией.

Высота потолков 3 м.
Мощность 27 кВт, возможно увеличение.

Помещение в собственности юридического лица с 2016 года.
Упрощённая система налогообложения.

В этом же здании находится булочная Ф. Вольчека, аптека Сити-фарм, алкогольный магазин, пункт выдачи Wildberries, отдел вселения и регистрации Кировского района, муниципальное образование округа Дачное, школа волейбола, детский футбольный клуб Молот.
Рядом Парк Александрино.

Звоните, договоримся о просмотре и условиях сделки.