Офис, 122.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Звенигородская улица, 24

Предлагаем к продаже универсальное помещение в центре города!
 Функциональная планировка и место расположения позволяют использовать его для жилого, офисного или коммерческого назначения.
 Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В 10 минутах пешком от трех станций метро. В непосредственной близости от большого парка "Сад на Пионерской площади", Багратионовского сквера, Витебского вокзала и ТЮЗа. В ближайшем окружении основные места притяжения туристов и жителей города. Вся социальная инфраструктура есть в пешей доступности!
 ВАЖНЫЕ достоинства объекта:
  Возможность оборудовать ТРИ ОТДЕЛЬНЫЕ ВХОДА (один в парадную, и два во дворы, один из которых относиться к бизнес центру);  СЕМЬ ОКОН (при переносе входа),позволят обустроить 7 ОТДЕЛЬНЫХ КОМНАТ-СТУДИЙ и благодаря уникальному местоположению они всегда будут пользоваться спросом как для аренды так и продажи!  Возможно выкупить помещения этажом выше;   Общий метраж 122.4м2;  Дом с КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ 1966года (перекрытия ж/б плиты);  Одна несущая стена внутри помещения;  Помещение СУХОЕ И ТЕПЛОЕ, поскольку по всему периметру устроена ОТСЫПКА КЕРАМЗИТОМ около 1 м глубиной;  Все инженерные коммуникации в помещении поменяны;  В помещении кухни (13.2м2) и примыкающих хоз. помещениях выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА (оштукатурены стены, выровнены полы, сделана разводка электрики по потолку);  Прямая продажа. Документы готовы к сделке.    
 Приглашаем на просмотр!