Офис, 420 м2, на 2 этаже на продажу по цене 37800000 руб. в Санкт-Петербурге, проспект КИМа, 4Б

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 10

Общая информация

Общая площадь 420 м²

Высота потолков 2.5 м

Этаж / Этажность 2 / 11

Вход отдельный

ЦЕНА

37 800 000 

90 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Сергей Ковалев

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Василеостровский район, проспект КИМа, д.4 а, ст. метро Приморская.

2-й этаж.

Отдельный вход с тихого двора.

Общая площадь помещения 420 м2.

Всего 29 офисов или 340 м2 офисных площадей.

Высота потолка: 2,5 м.

В каждом офисе окно.

2 санузла на этаж.

Э/мощность 18 кВт. с возможностью увеличения.

Все коммуникации.

Всегда есть парковочные места на прилегающей территории.

В основном офисные помещения имеют площадь от 10 до 12 м2 и сдаются в аренду в пределах 1000 - 1100 руб./м2. Долгосрочных договоров нет, но многие арендаторы сидят более 3-х лет. На декабрь 2022 года все площади сданы в аренду. Есть арендаторы с юридическим адресом.

В доме находятся Сбербанк, Почта банк, Почта России, Пятерочка, Семишагофф, магазины одежды, аптека. Отличный пешеходный трафик, метро Приморская в 5-7 минутах пешком.

Возможное использование – как готовый арендный бизнес или перепрофилирование под гостиничный бизнес (хостел и т.д.).

Цена 37 800 000 рублей или 90000 руб./м2. Аргументированный торг уместен. УСН. Собственник юрлицо. Без комиссии. Продажа от собственника.

Идентификатор объекта: KP8833.

Дополнительные удобства

Водоснабжение

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Офис, 420 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект КИМа, 4Б