Описание
От собственника.
Без комиссии.
Бизнес центр сдан в аренду, окупаемость 9 лет
Возможна продажа без арендаторов.
Без обременений.
Все договора на офисные и коммерческие помещения на 11 месяцев с продлением.
Оперативный показ в любое удобное Вам время.
Приглашаю на просмотр, буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече
❗Оперативно предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические❗
Уважаемый покупатель, здравствуйте!
Компания РУСКОЛ недвижимость официальный партнер компании собственника здания.
Бизнес центр 5 395 кв м.
1- й этаж помещения 84.8+660.1 кв м, сданы в аренду, сетевые магазины запчастей.
Со 2-го по 5 этажи офисные помещения сданы в аренду.
Аренда пригодная площадь 4 002 кв м:
С 1 по 5 этажи 3 436 кв м.
Цокольный этаж:
Складские помещения 566 кв м, h,2.7 кв м.
Новые 2-ва лифта от 2018 года.
МОП 1 393 кв м.
Смотрите фото.
Планы здания пришлю по запросу.
Бизнес-центр класса В реконструкция 2005 года .
Общая площадь бизнес-центра 5 395 кв.м.
Земля под зданием аренда на 49 лет до 2061 года, выкуп возможен.
Количество этажей в здании 5 этажей.
Высота потолков - 2,7 м.
189 КВт.
Система видеонаблюдения.
Контрольно-пропускной режим.
Доступ в бизнес-центр осуществляется по магнитным картам.
125 паркинг мест.
Наличие охраняемой внутренней парковки перед зданием на 85 машиномест, 3 000 рублей в месяц машиноместо , и гостевые 40 машиномест.
Участок под парковку долгосрочная аренда от КИО.
Техническое оснащение Здания:
Система пожарной сигнализации.
Система охранной сигнализации.
Отопление:
система автономного теплоснабжения, газовая котельная.
Приточно-вытяжная вентиляция. Система кондиционирования.
Оптико-волоконная связь.
Стандартная отделка помещений включает в себя:
Окна: металлопластиковые стеклопакеты, потолки: подвесные, тип Армстронг, электроосвещение светильники светодиодные 600.
Стены: гипрок, окрашенные, двери межкомнатные с фурнитурой.
Электрическая разводка по помещениям скрытая.
Напольное покрытие ковролин (офис), и керамическая плитка (торговое помещение).
Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование.
Обслуживание бизнес-центра осуществляет профессиональная Управляющая компания.
Удобное местоположение в деловой зоне ПАРНАС: ст. метро Парнас , ТК Парнас Сити , ЖК Северная Долина.
Метро Проспект Просвещения (автомобиль) 3,0 км. КАД 8,0 км.
Собственность. юридического лица.
Продажа собственности по ДКП.
