Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ПРЕДЛАГАЕМ ВЫСОКОДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, 16 % годовых, свой доход вы получаете сразу после приобретения недвижимости
(СТОИМОСТЬ 1 М2 НИЖЕ СТОИМОСТИ 1 М2 ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ).
ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ В СВОЙ БИЗНЕС - ОТЛИЧНАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ РАБОТЫ
ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ офисы 10,15,24,32,38,70 м2 - общая площадь предлагаемых помещений с арендаторами 498 кв метров
ПРИ ПОКУПКЕ НЕСКОЛЬКИХ ОФИСОВ ВОЗМОЖНА СКИДКА.
БИЗНЕС ИПОТЕКА от 11,5%
АРЕНДНЫЙ ПОТОК, ИСХОДЯ ИЗ ТЕКУЩИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ: ПЛОЩАДЬ 12,8 М.КВ, АРЕНДНАЯ СТАВКА 1 400 РУБ ЗА М.КВ В МЕСЯЦ., ГОДОВОЙ ДОХОД 215 040 РУБЛЕЙ В ГОД. ЦЕНА ПОКУПКИ - 2,55 МЛН РУБЛЕЙ НДС НЕ ОБЛАГАЕТСЯ
Качественный капитальный евроремонт В класса, видовой 9 этаж бизнес-центра «Охта» с возможностью выхода на обзорную терассу, лифты Отис. Комфортная инфраструктура бизнес-центра (несколько кафе, столовая, сервисы арендаторов, автомойка и т.д.), наличие складских и производственных помещений.
Шаговая доступность от М.Пр.Большевиков и Ледового Дворца. Большая прилегающая охраняемая парковка.
До Невского пр., до КАД -10-15мин на машине. Рядом планируется въезд на ШМСД (Широтная Магистраль Скоростного Движения - срок ввода в эксплуатацию 2024 год)
Помещение светлое с окнами. В помещении смонтирована локальная компьютерная сеть /слаботочная система для подключения высокоскоростного интернета -100 Мбит,IP телефонии, предоставление городских номеров,АТС, автоматическая пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, на помещения выделяется отдельная электрическая мощность, теплоснабжение осуществляется от автономной газовой котельной, круглосуточная охрана. Бизнес центр управляется профессиональной управляющей компанией.
Презентация объекта предоставляется по запросу.
Звоните! Просмотр в удобное для Вас время!
