Офис, 214.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Свеаборгская улица, 17

Продается без комиссии цокольное помещение в Московском районе, в 1,3 км от метро Электросила.Отличный вариант для арендного бизнеса. Используется под офис. Офисных помещений со столь низкой ставкой в этой части города мало.В тихом зеленом дворе, рядом оживленные улицы: Благодатная, Свеаборгская, Кузнецовская, проспект Юрия Гагарина.Рядом станции метро: «Электросила» и «Парк победы» - в 1,3 и в 1,5 км.В 200 метрах парк « Московский парк победы».Сухое с усиленным потолком.Высокое - 2,8мЗаглубление - 1,25мВозможна вывеска на фасаде.Площадь: 214,1м2Мощность: 45 кВт с возможностью увеличения.Подойдет под офис, пункт выдачи, сферу услуг, арендный бизнес, др..Помещение активно пользуется спросом, сейчас на 100% занято под офис.МАП - 200 000р. + КУ (100%электроэнергия и 50% за отопление), окупаемость 5 лет. Если объектом заниматься - возможен доход в 300 000 рублей.Парковка во дворе, бесплатная, подходит для грузового автотранспорта. Дом располагается между Московским и Витебским проспектами, что обеспечивает быструю доставку грузов по городу, если использовать помещение под склад. Идеально подойдет под офисы кабинетного типа, также сферу услуг разного направления: мастерская по ремонту техники, комиссионный магазин и производственно-складские цели.