Офис, 490 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Чернышевского, 12

Предлагается к продаже красивое коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 490 м2, занимающее первый и второй этажи жилого дома в 3 мин от метро Чернышевская.

Локация:

- Центральный район Санкт-Петербурга;
- м. Чернышевская (3 минуты);
- Непосредственная близость к "Золотому треугольнику".

Характеристики помещения:

- Первая линия пр. Чернышевского;
- Фасадное двухстороннее помещение. На проспект Чернышевского выходят 6 больших арочных окон 1-го этажа и 11 окон 2-го этажа;
- 4 отдельных входа (1 с улицы, 1 во двор и 2 общих с жильцами дома);
- Объект расположен на 2-х этажах: 1-й этаж 150 м2, 2-й этаж 340 м2;
- Смешанная планировка (open-space: 80 м2, 60 м2, 50 м2 и 30 м2 + кабинетная: 12 м2, 8 м2, 10 м2, 8 м2, 5 м2);
- h - 3,6 м;
- Выделенная электрическая мощность - 60 кВт;
- Состояние помещения: во всех помещениях выполнен качественный дизайнерский ремонт.

Характеристики дома:

- Год постройки 1906 - 1907 г., арх. Н.К. Чижов. Стиль - модерн;
- КГИОП;

Объект сдан в аренду стабильно работающей компании с 1994 года. Окупаемость 12 лет.
                
Идентификатор объекта: KP7382.