Описание
Продается коммерческое помещение под фитнес центр площадью более 200 кв.м.!!!
Общая площадь: 271,6 м². Планировка офиса очень рациональна,нет пропадающих площадей .
первый зал - 82,1 м²
второй зал - 62,9 м²
входная зона для администратора - 19,5 м²
2 раздевалки - 18,5 м² и 17,2 м²
2 душевые
2 сан.узла
Помещение находится на 3 этаже,включает в себя два помещения. Помещения специально поделены примерно пополам, при каждом помещении имеется своя гардеробная со шкафчиками ,закрывающимися на ключ, свой сан.узел ,и свои душевые. Есть 2 кладовки. Предусмотрено место для администратора.
Помещение имеет второй запасной выход.
Все окна помещения выходят на дом ул.Морская набережная 15.
Система пожарной сигнализации и оповещения. Вентиляционная система. Электричество 17 кВт,можно при желании увеличить . В каждом помещении установлены кондиционеры. Возможность подключить интернет.
В помещениях в конце года сделан ремонт .В настоящее время помещение пустое, ранее был арендатор, который накопил деньги на свое помещение и съехал.
Месячный доход от аренды - 408000 руб.
Эксплуатационные расходы (обслуживание, электричество, ХВС, ГВС и отопление) - 25000 руб./мес.зимой и 15000 руб./мес.летом.
Бизнес-Центр расположен недалеко от метро «Приморская». Здание 2006 года постройки, на территории есть парковка наземная. В Бизнес-Центре есть торговая зона , кафе, супермаркетСемишагофф, медицинский центр, автомойка, ресторан. Режим работы 24/7. Видеонаблюдение, охрана.
Полная цена сделки в договоре. Один собственник.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 8844682. Район: Василеостровский.
