Офис, 93.2 м2, на 1 этаже на продажу по цене 21900000 руб. в Санкт-Петербурге, Кондратьевский проспект, 54

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 4

Общая информация

Общая площадь 93.2 м²

Этаж / Этажность 1 / 1

Год постройки 1963

Вход отдельный

ЦЕНА

21 900 000 

235 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Василий Сметана

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа коммерческого помещения на 1 этаже жилого здания с отдельным входом.

Очень проездное и проходное место, расположено c с торца здания, где находится главный въезд к бурно развивающемуся микрорайону. Удобная парковка, до проезжей части всего 6 метров. Сегодня сдаётся в аренду сети Аптек за 120т.р. в месяц. Очень надежный инвестиционный проект.

Есть потенциал - сдать часть помещения второму арендатору (!! за счет монтажа дополнительного входа или без такового) и увеличить арендный поток до 160 000 рублей в месяц, что обеспечит прибыль до 9% годовых и окупаемость менее 12 лет.

Назначение нежилое(переведена из квартиры), отдельный вход согласован, высокий 1 этаж, 5 ступеней наверх.

Прямой договор, без комиссии и скрытых платежей.

Идентификатор объекта: KP9458.

Дополнительные удобства

Электричество

Водоснабжение

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Офис, 93.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Кондратьевский проспект, 54