Офис, 380.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Заставская улица, 33с2

Арт. 38360992 Предлагаем к Продаже новое коммерческое помещение класса В+. 

Open space с высокими потолками и кирпичными стенами. Место с историей.

Помещение 380,6 кв.м. находится на 4 этаже БЦ, расположенного на территории будущего Лофт - квартала Скороход, в 7 минутах ходьбы от ст. метро Московские ворота, в окружении жилых комплексов комфорт и бизнес класса.

В здании 1890 года постройки в 2021 году проведен  капитальный ремонт, отреставрирован фасад,  полная замена коммуникаций, установлена современная инженерия.

Технические характеристики здания :
— Чистовая отделка мест общего пользования  (тамбуры, лестницы, лифтовые холлы);
— Грузовой лифт Thyssenkrupp Elevator SimplyCity (грузоподъемность 630 кг.);
— Полная замена всех коммуникаций (без разводки по помещениям ).
— Разводка общедомовых систем отопления с разводкой по помещениям (лучевая система), с установкой радиаторов и внутреннего противопожарного водопровода с установкой шкафов с пожарными рукавами и огнетушителями;
— Централизованная система холодоснабжения по системе чиллер-фанкойл.
— Магистральные воздуховоды для установки и подключения индивидуальных систем приточно-вытяжной вентиляции с подогревом от системы теплоснабжения в каждом помещении (без установки оборудования);
— Система видеонаблюдения ;
— Пропускной режим, круглосуточный доступ;
— Охраняемая Парковка на территории квартала, въезд по пропускам.
— На первом этаже организовано помещения под ресторан;
Характеристики помещения:
— Свободная планировка;
— Площадь 380,6 кв.м;
— Высота потолков 4,1 м.;
— Подчистовая отделка;
— Залит чистовой бетонный пол с покрытием "мастер топ";
— Электричество 20кВт;
— Предоставлены точки подключения к общедомовым коммуникациям с организацией узлов учета;
— Установлены радиаторы отопления;
— 2 входа;
— Окна на 2 стороны;
— 2 стояка канализации с противоположных сторон помещения;
— Возможность деления помещения;
— Бесключевой доступ;
Для данного помещения имеется дизайн проект ремонта и отделки помещения под офис, с полным комплектом проектной документации.

Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы. Приглашаю на просмотр. 

Готовы к диалогу по различным предложениям.