Офис, 149.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Васенко, 12

Арт. 40711620 В продаже просторное помещение без обременений! Офис находится в доме по улице Васенко (дом 12, литера А), здание расположено в обжитом квартале рядом с поликлиникой и лицеем.  

Об объекте:

- полный доступ к коммунальным услугам: электричество 15 кВт (можно увеличить до 45 кВт), есть прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;

- вся инженерия для комфортного и безопасного бизнеса: есть индивидуальные теплосчётчики, собственная приточно-вытяжная вентиляция c обособленной вентшахтой (обслуживает только нежилые помещения, никаких посторонних запахов из жилых квартир), охранно-пожарная сигнализация, интернет; видеодомофон;

- взрослый и детский санузлы, + в каждом из трех кабинетов с окнами есть собственная мокрая точка;

- удобное расположение для автомобилистов: есть крытый платный паркинг и свободная парковка по периметру здания, зона для разгрузки грузовых транспортных средств.

Здесь можно открыть любой бизнес (пекарня, салон, медцентр — ранее для помещения была успешно оформлена медицинская лицензия), объект можно перевести из нежилого фонда в жилой. Дополнительные вложения не требуются, место для рекламы нового заведения на торце дома уже ждет установки свежего баннера. Над входом в офис предусмотрено место для рекламной вывески. Соседи за стеной — популярный у местных жителей частный детский сад “Джамбо”. Объект способен приносить стабильный пассивный доход через коммерческую аренду.

Традиционно жду на просмотр — только вы лично сможете оценить, насколько этот вариант удовлетворяет вашим требованиям. Продает один собственник, физическое лицо, никаких помех на пути к сделке.