Офис, 468 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Шпалерная улица, 60

Предлагаем в продажу оборудованное помещение в одном из самых элитных жилых комплексов Санкт-Петербурга.Находится на пересечении Шпалерной и Таврической улиц, в 1,2 км от метро «Чернышевская».Адрес: ул. Шпалерная 60БЭтаж: 1Площадь: 468м2Мощность: 100 кВтВысота:7 отдельных входов, есть закрытое собственное крыльцо.Внутри помещения дизайнерский ремонт и оборудованное рабочее офисное пространство. Помещение уже сейчас можно использовать под коворкинг - готовый арендный бизнес.Грамотное зонирование, современные инженерные системы и автоматика.Новая система пожарной безопасности.Системы контроля доступа.Прямые договоры со сбытовыми компаниями.Офисы с панорамными окнами.Организованная городская парковка (платная), а также возможность бесплатно парковать автомобиль во дворе дома.Есть арендатор, который занимает 190 м2 по ставке 332 600 рублей/мес.Потенциал арендного потока – 900 000 – 1 000 000 руб./месяцОкупаемость 10-12 летПродается без комиссии.