Офис, 433 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Придорожная аллея, 8

⭐ Предлагаем в аренду помещение 433 м2 с ремонтом для офиса.Идеально подойдет для размещения офиса компании, которой необходима индивидуальная входная группа, также сможем разместить шоурум или магазин.Преимущества административно-делового комплекса "Реформа":Здание расположено на первой линии;Режим работы — 24/7;4 интернет-провайдера;Якорным арендатором комплекса является СТО «Евроавто»Въезд/выезд на территорию реализован на базе современного программного обеспечения;Фасадная часть здания выглядит статусной, приковывает к себе внимание и является прекрасным ориентиром;В комплексе реализуется проект коворкинга, где представлены SMART-офисы с возможностью аренды рабочего места.Здание общей площадью 20 800 м2, единовременно в комплексе будут находиться до 2 500 резидентов при 100% заполняемости.Бонусы локации:В пешей доступности — ст. м. "Пр. Просвещения", остановки общ. транспорта;Въезд на территорию осуществляется как с Суздальского проспекта, так и с Придорожной аллеи;Вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер;Вблизи — огромный жилой массив.Отделка помещения:Благоустроенная входная группа;Окна: панорамное остекление;Потолки: подвесные типа «Армстронг»;Электроосвещение: светодиодные светильники 600*600;Стены: окрашенный гипсокартон;Напольное покрытие - керамическая плитка;Высота потолка - 3.0 м.;Система отопления (отопительные приборы конвекторного типа, а также напольное покрытие с подогревом);Приточно-вытяжная система вентиляции;Охранно-пожарная сигнализация;Предусмотрен оборудованный санузел.В стоимость аренды входит:Отопление;Техническая эксплуатация;Водопотребление/водоотведение;Возможность размещения вывески на фасаде здания.Отдельно оплачивается:Потребленная электроэнергия — на основании показаний индивидуального узла учета;Телефония/интернет (прямой договор с провайдером).Парковка на прилегающей территории.✅ Основные характеристики:• Площадь 433 м²;• Мощность электросети: 15 кВт;• Высота потолков 3 м;• Этаж 1;• В 8  минутах на авто от метро Проспект Просвещения;⭐ Стоимость, условия сделки:• Арендная ставка - 433 000 руб./мес.;• Обеспечительный платеж - 100% ( 433 000 руб );• Срок договора - длительный (от 11 мес.)✅ Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Витринные окна;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Дмитрий.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #150/561799/16490