Офис, 60.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 96

ID: 830301
КВАРТИРА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. ДОХОД СРАЗУ от 100 000 руб.в месяц! Ипотека 8,5%

О КВАРТИРЕ:
Разделена на 5 студий, которые можно сдавать, как на долгосрок, так и посуточно.
 При посуточной аренде, доход значительно больше!
 В квартире проживают арендаторы, поэтому новый собственник начнет зарабатывать сразу после покупки.
+ В 4х студиях имеется 2й этаж для спального места.
+ В каждой студии оборудована небольшая кухня и санузел. 
+Окна в тихий зеленый двор (не колодец). 
+Сделан евроремонт, установлено все необходимое оборудование, техника  и мебель. 
+Никаких вложений не требуется. 

О ДОМЕ: 
+Кирпичный дом 1900 г постройки. 
+Перекрытия смешанные. Железобетонные балки с деревянным и бетонным наполнением. 
+Дом расположен внутри двора, поэтому здесь тихо и свежо.
+Чистая, недавно отремонтированная парадная. 
+Вокруг много места для стоянки.
 +Тихий, зеленый двор с детской площадкой. 

О МЕСТЕ 
Отличная локация!
+Исторический центр города в шаговой доступности.
+Метро Фрунзенская 5 мин пешком. 
+Вокруг множество ВУЗов.
 +Аэропорт Пулково в 15 мин езды на машине.
 +Легкая транспортная доступность в любую часть города.
 Студии легко сдаются туристам, студентам, командировочным и другим гостям города.
+Имеется агент, который занимается их посуточной сдачей и контролирует процесс.

ПО ДОКУМЕНТАМ И СДЕЛКЕ:
 +Сделка БЕЗ комиссии для покупателя.
 +Один взрослый собственник. 
+Мат капитал не использовался.
 +ВСЕ выписаны.
 +Укажем ВСЮ сумму договоре. 
+Дом НЕ является объектом культурного наследия. 
+Возможен перевод в нежилой фонд и организация отдельного входа.

Сделана перепланировка. Капитальные стены не затрагивались, так как внутри квартиры их нет.
Планировки ДО и ПОСЛЕ представлены на фото.
Квартира в ипотеке. 
Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке 8,5%.
Сделка будет проведена без рисков для покупателя.

Звоните! Таких предложений вы больше не найдете! Не упустите эту возможность!