Офис, 1850 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, шоссе Революции, 69Б

⭐Предлагаем в продажу весь 4 этаж офисного здания. Готовый арендный бизнес! Объект на 100% заполнен арендаторами. Окупаемость без учета индексации менее 8 лет. Кто разбирается в данном виде бизнеса, тот оценит. • Помещение в хорошем состоянии;-Кабинетная планировка.-Свежий евроремонт.-Потолки-Панорамные металлопластиковые окна.-Две лестницы.-Два скоростных лифта Sigma 1600 (Корея).-Телефония и интернет .-Машиноместа на оборудованной парковке.-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.✅ Основные характеристики:• Площадь 1850м2;• Мощность электросети: 140 кВт;• Высота потолков 4,5 метра.;• Этаж 4;• В 20 минутах от центра города;⭐ Стоимость, условия сделки:• Цена 72 950 000 руб.;ДОХОД: 1 100 000 рублей в месяцРАСХОД: 320 000 рублей в месяц (средний расчет за год)​​​​​​​-Ежегодная индексация 10%.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Дмитрий.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #150/561370/16490