Офис, 664 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Мясная улица, 11

В Адмиралтейском районе СПб  предлагаем ППА (переуступку права аренды). Договор аренды на помещение с 2004 г, срок договора - 2026г., долгов по аренде нет. Бессрочная образовательная лицензия. Помещение под обучение идеально. Четвертый этаж (целиком). Снизу три этажа - это частная общеобразовательная школа.Помещение 664 кв м расположено на 4-м этаже здания, отдельный вход, высокие потолки, большие многочисленные окна (стеклопакеты), стандартный ремонт. От метро Сенная или Нарвская 10 минут на маршрутке (ехать удобно) +  скоро открытие метро Театральная, от нее будет 12 минут пешкомКоэффициент по арендной плате 0,1 (образовательная лицензия, помещение в перечень социально-значимых объектов НЕ ВХОДИТ). Арендная плата городу составляет 22 тыс руб в месяц (включая НДС). Договор между Образовательным учреждением (субъект малого предпринимательства) и КУГИ (КИО), переуступку планируем осуществить через замену  учредителя (собственника) ЧОУ.В данный момент в помещении ведется образовательная деятельность (курсы парикмахеров). Бизнес действующий, текущие расходы покрывает.