Описание
СРОЧНО. Горящее предложение от СОБСТВЕННИКА.
ЗДАНИЕ в продаже с арендаторами на всех площадях.
Доступна рассрочка по договорённости!
Высокая стадия ликвидности объекта.
Кто ждал мощной выгоды – ловите шанс!
Арендный поток - 3 000 000 Р в мес. ( + возможность увеличения на 20 % за счет надстройки ещё одно этажа)
ОБЪЕКТ: Капитально восстановлен с уникальным дизайнерским ремонтом в каждом помещении. Пространство здания свободного назначения, под любой вид арендаторов. Второго такого здания в городе нет.
ПОМЕЩЕНИЯ:
Продаются все этажи: 5 из 5
Площадь: 3388.9 кв м
Вход в помещение: отдельные с улицы.
Остекление: дизайнерские окна.
Высокий потолок: от 3 до 5 м
Возможность увеличить площадь на 600 кв. м., построив этаж 6-ого уровня.
НАЗНАЧЕНИЕ: свободное
Доступность любых планировочных и интерьерных решений за счёт колонного типа строения здания.
Идеально подойдёт для сфер:
общепита, услуг, торговли, офисов, спортивных секции и иных.
А также для медицины, подходит для получения лицензии.
КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА:
Выбор концепции многофункциональности комплекса объясняется высокой востребованностью в районной локации различных услуг.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Транспортная развязка: высокий авто- и пеший трафик.
На первой береговой линии Невы, в перспективе постройка пирса.
АРЕНДАТОРЫ:
в настоящий момент все помещения сданы под арендаторов, с пролонгацией на следующий год.
Самостоятельное УПРАВЛЕНИЕ или передача под управление:
Профессиональная УК от собственника берет на себя задачи ежедневной рутины, собственник просто получает рентный доход.
Поддержания чистоты, вопросы взаиморасчётов, коммунальное обслуживания, контроль доступа , вывоз мусора (в том числе медицинского) и даже маркетинга, дающего преимущество для притока клиентов через зонтичный бренд.
ЦЕНА: подарок.
Есть ВИДЕООБЗОР.
Звоните, расскажу подробности, проведу показ!!!
Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 9666170. Район: Адмиралтейский.
