Офис, 1850 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, шоссе Революции, 69В

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА ОФИСНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

Адрес: шоссе Революции 69, лит.В. пересечение с Индустриальным пр.
БЦ "Азимут" расположен в Красногвардейском р-не Санкт-Петербурга.
Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.

Описание:
Весь 4 этаж Офисного Здания
Общая площадь: 1850 кв.м. (арендопригодная площадь -1645 м2)

-Кабинетная планировка.
-Свежий евроремонт.
-Потолки 4,5 метра.
-Панорамные металлопластиковые окна.
-Две лестницы.
-Два скоростных лифта Sigma 1600 (Корея).
-Телефония и интернет .
-Машиноместа на оборудованной парковке.
-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.
-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.
-Мощность 140 кВа.

Коммерческие условия:

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 72. 950 млн рублей
ДОХОД: 1 100 000 рублей в месяц
РАСХОД: 320 000 рублей в месяц (средний расчет за год)

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!

Объект на 100% заполнен арендаторами.

Преимущества проекта:

-Ежегодная индексация 10%.
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта.
Возможен обмен.