Офис, 141.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Смолячкова, 12к2

B cрочной продaже – офисноe помeщениe, pаcпoлoжeнноe в coвpeменном Бизнес-центpе рядом c мeтpo.

Hаличие метpо в пешeй дocтупнocти, Обеспечeнность паpковкoй, Инфpacтруктурa здaния и рaйoна, Непосpедcтвeннoe окpужение объeктa и расположение в одном из ключевых деловых районов города - делает данное предложение очень выгодной бизнес-инвестицией

Концепция офиса:

— бэк-офис для размещения персонала,

 — фронт-офис для работы с клиентами,

 — или, как бывает чаще всего на практике, сочетание двух функций

Правильное расположение — это уже половина успеха. Время в пути до офиса, маршрут клиентов или партнеров, которые едут на переговоры, и возможность для сотрудников быстро добраться на внешнюю встречу.

— Выборгский район

 — Бизнес-центр «ЛУЧ»

 — 141,5 м2

 — удобная транспортная локация избавит от организации подвоза сотрудников.

 — 5 минут пешком до ст.м «Выборгская»

 — Близость ЖД вокзала и сортировочных ДЕПО

 — Выезд на набережную

Вспомогательные помещений внутри:

— комната для переговоров

 — серверное помещение

 — кухня

 — кладовая

Гибкость и возможность трансформации.

— Бизнес обязательно смотрит не только на то, что снаружи, но и как здание и помещения спроектированы внутри - Модульная система придает мобильность рабочего пространства как инструмент гибкости под влиянием внешних и внутренних факторов меняются нужды организации, которым офис должен соответствовать. Это влияет и на удовлетворенность сотрудников, и непосредственно на финансовые издержки

Отстройка от конкурентов:

— Легко найти – рядом почти нет офисных зданий

 — Отдельное здание БЦ возведенное в 2008 году

 — В удалении от «серого пояса» бывших промышленных зданий с ветхими конструкциями и коммуникациями.

Аренда:

— Офис снимает арендатор – возможна продажа как готового бизнеса.

 — Комфортная ставка аренды 1300 рублей/м2 (без учета коммунальных платежей) как для арендатора, так и для собственника.

 — Дополнительно можно арендовать или приобрести машиноместо в подземном паркинге

Доступ и безопасность:

— Контролируемый и круглосуточный доступ в БЦ через турникет.

 — Карточная система доступа для сотрудников и персонала.

Хорошо, что рядом:

— Магазины

 — Отдел полиции

 — Почта и службы доставки

 — Химчистка.

 — Кафе или рестораны с обеденным меню.

Это тоже важно если мы хотим создать второй дом для сотрудников.

Запланировано всего два дня показов 19 и 20 декабря – позвоните сейчас, чтобы выбрать удобное для вас время и записаться на просмотр.

9 800 000 или лучшее предложение.

Квартира продается по аукционной технологии.

Покупатель будет найден 22 декабря.