Офис, 168 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Союза Печатников, 17

Арт. 59229335. Продается отель в нежилом фонде на 9 номеров в Адмиралтейском районе. В пешей доступности от отеля находится сразу несколько станций метро: Сенная площадь/Спасская/Садовая. Это очень выгодная локация для отеля – рядом не много конкурентов, но спрос гостей огромный, благодаря ряду достопримечательностей, различных деловых и медицинских точек притяжения.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

- Нежилой фонд,
- 1 этаж,
- отдельный вход с ПЕРВОЙ ЛИНИИ,
- перепланировки и отдельный вход согласованы,
- официальная гостиничная классификация с присвоением категории 3 звезды,
- 9 комфортабельных номера с удобствами, в каждом сан.узел.
- профессиональная гостиничная мебель, техника и оборудование,
- кондиционирование в каждом номере, теплые полы, хорошая вентиляционная система, а также система пожаротушения,
- электронный доступ в номера.

Возможность вести бизнес самостоятельно или продолжить сотрудничество с текущей управляющей компанией. Окупаемость вложений 10 лет. Подробнее о финансовой части на встрече!

Отель успешно функционирует с 2019 года, помещение после капитального и качественного ремонта – никаких вложений не требует! Чистый пассивных доход 4,2млн в год

В 2028 году в 700 м от отеля откроется новая станция метро "Театральная", за счет чего ликвидность данного объекта сильно возрастет.