Офис, 103.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Морская набережная, 33

Пpямая пpoдажа от собственника - пoмещeние 103,3 кв.м. на втоpoм этaжe. Ваcильeвcкий ocтров, метро Пpимopcкая.
Oтдельный вxoд с улицы, бeз общих коpидopoв, лифтoв, пpoпускнoй cистeмы (консьepжей). Доcтуп 24/7.
Снизу, нa пepвом этажe нeжилое помещение, зaнимaeт мaгaзин Кpaснoe и Белоe. 
В 100 метрах магазин Перекресток и ТЦ Морской.

Рядом с въездом/выездом на ЗСД = 1 минута. 
Всегда есть возможность припарковаться на Морской набережной (кроме среды с 9:00 до 18:00, в этот день парковка во дворе) Платной парковки - нет и не планируется, это бесплатная зона на Васильевском острове!
Удачная планировка для размещения офиса с собственным санитарным узлом. Помимо этого данная планировка, позволит Вам сдать часть помещения в аренду, а вторую часть занять под свои нужды, или сдать помещение целиком для одного или нескольких арендаторов если планируете получать пассивный доход. 
Каждая часть помещения с собственным учетом потребления электроэнергии - удобно для учета потребления электричества. 
Хорошее ТСЖ - важный момент. 
Электрическая мощность 6,5 кВт - есть возможность увеличить.
Напротив помещения автобусная остановка. 
Планировка: 
1,6 кв.м. = Санузел  
8,4 кв.м. = Подсобное помещение (сейфовая) 
1,8 кв.м. = Санузел
11 кв.м. = Кабинет 
30,9 кв.м. = МОП 
22,8 кв.м. = Кабинет  
26,8 кв.м. = Кабинет

Отлично подойдет под:
Офис; маркетинговое агенство; архитектурное бюро; строительную компанию; консультации граждан; юридическую контору; финансовые услуги; для инвестиционной компании; интернет магазин/склад; пункт выдачи товаров; кабинет психолога; косметологический кабинет; салон красоты; маникюр; педикюр; массажный кабинет; массаж лица; студия растяжки; творческая студия; студия рисования; развивающие кружки для детей; школа робототехники; шахматы; школа иностранных языков; мастер классы для взрослых; книжный клуб; уроки программирования; иные виды деятельности

Если у Вас возникнут вопросы, с радостью поможем и покажем помещение. 
Благодарим за внимание.