Офис, 10000 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Стартовая улица

Предлагаю в продажу бизнес-центр класса В рядом с Экспофорумом.  4х-5-ти этажное здание, 2016 года постройки.  Высота потолка 3,0 - 3,78 м. Находится на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум».  В данном районе хорошо развита транспортная инфраструктура: к бизнес-центру можно подъехать со стороны Пулковского шоссе или Витебского проспекта, в непосредственной близости находятся два выезда на кольцевую автодорогу. Аэропорт Пулково расположен в 5 км- без пробок!  Бизнес-центр построен в составе проекта комплексного освоения территории.  Проект предусматривает застройку 316 Гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов, что гарантирует высокий спрос на офисные площади.  Здание и земельный участок (11436 кв.м. или 1,1Га) в собственности юридического лица.  Общая площадь здания 9825,6 кв.м. - Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей.  - Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт (1,192 Гкал/ч) - Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях. - Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВт по II –й категории надежности. - Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции и кондиционирования, На территории бизнес-центра имеется 125 парковочных места. Отдельный лифт в панорамный офис Генерального директора!