Офис, 10946.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Шпалерная улица, 36

Apтикул Н341140

ˇ

Цeнтpaльное   Агентство Зaлогoвогo Имущeства (ЦAЗИ) реaлизуeт:

Пoмeщeния 10946.6 м² нa 1 и подвальном этажах БЦ "Гoлдeкс" с общим вхoдoм + Oборудoвaниe, земeльный участок 3701 м² в долeвoй собствeнноcти (дoля в рaзмepe 3120/3701 в прaве общeй дoлевой собствeнности на з/у). Тeкущee иcпoльзовaниe - офиcное.

ˇ

Описание и характеристики:

- площадь помещений: 10161.6 м² (помещение на подвальном этаже) + право в общей совместной собственности на нежилые помещения – вестибюль и лестницы 132.4 м², 513.2 м², 139.6 м² (помещения на 1 этаже)

- в 6 этажном нежилом здании, в том числе подземный этаж - 1, 1886 года постройки, в 2009 году произведена реконструкция здания

- фундамент бутовый ленточный; стены кирпичные

- полы керамическая плитка, ламинат; окна стеклопакеты; двери деревянные, филенчатые

- внутренняя отделка: стандартная

- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные);  в здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, система голосового оповещения, система пожаротушения, 2 лифта КОNЕ

- земельный участок 3701 м² в долевой собственности, КН 78:31:0001026:1

- Оборудование (инфраструктурное оборудование: Ворота откатные – 1 шт.; Кабельный электроподогрев водосточной системы; Конденсаторная установка – 1 шт.; Кондиционер сплит-система Мitsubishi – 1 шт.; Кондиционер навесной Раnаsоniс – 1 шт.; Лифт пассажирский – 2 (две) штуки; Пожарная сигнализация; Пост охраны – 1 шт.; Система вентиляции помещения кафе; Телевизионная система охраны и наблюдения; Трансформатор электрический ТМГ 11-630/6/04Д/Ун-11 ХЛ1СТЕЖ-М; Электронная система доступа в здание, кондиционер АSY)

ˇ

Расположение и   инфраструктура:

Здание расположено на первой линии улицы Шпалерная, на пересечении с проспектом Чернышевского. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Проспект Чернышевского" - 450 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Охраняемый наземный паркинг на 100 машиномест.

ˇ

Периоды понижения   цены:

до 16.02.2024 =  1 012 230 000 руб. 

до 26.02.2024 =   911 007 000 руб. 

до 05.03.2024 =   809 784 000 руб. 

до 13.03.2024 =   708 561 000 руб. 

до 20.03.2024 =   607 338 000 руб. 

до 27.03.2024 =   506 115 000 руб. 

ˇ

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен   наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.

ˇ

Распродажа   залогового имущества.

Предложение имеет   срочность. Просим звонить прямо сейчас!

ˇ

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже   ▼▼▼