Офис, 850 м2, на 2 этаже в отдельно стоящем здании на продажу по цене 175000000 руб. в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 157-159

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 12

Общая информация

Общая площадь 850 м²

Высота потолков 3 м

Этаж / Этажность 2 / 4

Тип здания отдельностоящее здание

Вход отдельный

ЦЕНА

175 000 000 

205 900 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа здания в центре.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Набережная обводного канала, 157, ст. метро Фрунзенская, Балтийская.

Закрытая продажа, эксклюзив, посредникам выплачивается вознаграждение!

Продаётся четырехэтажное здание, построенное в 1973 г., не памятник архитектуры. Общая площадь 850 м2. Объект с уникальной локацией в центре города с видом на Обводный канал. Район имеет развитую инфраструктуру, детские сады, школы, магазины. Метро в шаговой доступности. На здание выделено 100 кВт. Все коммуникации центральные.

Земельный участок 1600 м2 находится в аренде у города, имеется подтвержденная возможность выкупа.

Помимо возможности использования Объекта для собственных нужд, безусловным преимуществом является строительная перспектива, предусмотренная градостроительным планом и позволяющая как произвести реконструкцию здания для увеличения полезных площадей, так и осуществить полный демонтаж объекта для создания нового жилого комплекса (по предварительным расчетам возможно строительство ЖК площадью 6235 м2).

Цена продажи 175 000 000 рублей. УСН. Возможен обмен на коммерческую недвижимость с действующим арендным бизнесом. Собственность юрлица. Обращаем внимание, что точный адрес отличается от фактического.

Идентификатор объекта: KP10459.

Дополнительные удобства

Электричество

Водоснабжение

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Офис, 850 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 157-159