Описание
Продается ультра-современный офис отлично подходящий для размещения персонала IT-КОМПАНИИ, а также для персонала любых компаний, которые ориентированы на комфорт и эффективность работы своих сотрудников!
Общая площадь офиса 262 кв.м, высота потолка – 4 м, шикарное панорамное фасадное остекление с видом на Удельный парк. Во всех помещениях – современный кафель без значимых дефектов, обои под покраску, подвесной потолок, два санузла в кафеле оснащенные всем необходимым современным оборудованием, в отдельном помещении есть душевая комната, организована кухня и гардеробная.
Офис расположен в ЖК Гранд-Капитал на 4 этаже, лифт, отдельный круглосуточный вход. Первые 5 этажей – бизнес –центр, выше – жилые квартиры. В здании есть вся инфраструктура – недорогое кафе, магазины, тренажерный зал, фитнес центр, студия красоты, парикмахерская, медцентр и другие. В ЖК удобно арендовать служебные квартиры, чтобы сотрудники не тратили время на дорогу и целиком посвящали себя работе.
Выделенная мощность 45 кВт. Установлены диодные светильники с пониженным энергопотреблением.
Система видеонаблюдения в офисе + камеры на вход в офис на 4 и 1 этаже камера домофона.
Мощная, современная система приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием фирмы Remak с собственным воздухозабором с крыши дома, рассчитанная по проекту на 55 рабочих мест. Система зимой и летом поддерживает установленную температуру во всех помещениях офиса. Установка содержит рекуператор, что позволяет существенно снизить необходимую мощность и затраты. Над каждым рабочим местом установлены приток-отток воздуха, что позволяет плотно высаживать персонал сохраняя комфортность.
Офис разделен на 3 зала рассчитанных на 40 рабочих мест. Каждый зал имеет современные глухие и прозрачные шумоизоляционные перегородки, часть из которых – мобильна, возможно изменение площади и расстановки рабочих мест. В 2 залах предусмотрены рабочие места руководителей, оснащенные комфортной мебелью, перегородки с шумоизоляцией.
К каждому рабочему месту подведено 2 вида связи: высококачественный Wi-Fi фирмы Ubiquiti (5 точек), проводная высокоскоростная локальная сеть, IP-телефония, установлены кабель-каналы Legrand DLP, с возможностью переноса розеток и телефонии при изменении конфигурации внутреннего пространства. Несколько каналов интернет-связи с возможностью их переброски друг на друга, что исключает отсутствие интернета или снижение его скорости при возникновении неполадок у провайдеров. Надежный доступ к офисным серверам.
Помимо 3х залов оборудованы:
1. Кабинет руководителя 30 кв.м, с директорской переговорной для официальных приемов – 29,2 кв.м, везде установлена массивная дорогостоящая мебель коллекции MUX
2. Переговорная комната 9,7 кв.м для ведения конфиденциальных переговоров и защиты конфиденциальной информации, аттестованная ФСТЭК России под п. 4, 5, ч.1, ст. 12 ФЗ 99 о лицензировании отдельных видов деятельности - разработка средств защиты информации, техническая защита конфиденциальной информации. Переговорная комната оснащена генераторами белого шума.
3. Серверная комната 10,8 кв.м, совмещена с вентиляционной камерой (нет шума на рабочих местах), проведено дополнительное видеонаблюдение на серверы.
4. Помещение-лаборатория 6,8 кв.м на 2 рабочих места для производства работ, выделяющих запахи, изготовление оборудования, пайка, плавка. В помещение проведена дополнительная вентиляционная система и дополнительные мощные источники света.
В офисе оборудована система контроля управления доступа, введена в эксплуатацию, произведена подготовка для установки считывателей СКУД на дверь каждого зала + закуплено соответствующее оборудования. Помимо СКУД, на каждой двери установлены по 2 механических замка, которые позволяют удобно сдавать офис частями в аренду.
До метро Пионерская – 15 минут пешком, до метро Черная речка - 20 мин. пешком, до выезда на КАД и ЗСД – 5 км, пробок нет, в течение дня вокруг офиса множество парковочных мест. До набережной, Крестовского острова, м.Петроградская – 6,10,15 минут на машине.
Коммунальные платежи 15-25 т.руб./мес. в зависимости от отопления.
Есть арендатор, готовый арендовать всё помещение за 300т.р./ месяц или его часть.
Помещение полностью готово к эксплуатации, в состоянии сел и поехал. Комфортность работы в собственном офисе значительно выше, чем в любом бизнес-центре. Отсутствуют посторонние. Расположение - по одному офису на каждом этаже.
