Офис, 55.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Пахомовская улица, 26

Продается по переуступке лучшее помещение в доме 26 по Пахомовской улице в ЖК Цветной город. Помещение угловое на пересечении Муринской дороги и Пахомовской улицы.

Дом сдается и выдаются ключи до 1 мая 2024 года, сделку по продаже необходимо провести именно до этой даты, т.к. потом помещение будет передано застройщиком и возникнет обязанность вступить в права собственности на помещение, естественно , продажа усложнится из-за этого и цена увеличится на размер налога.

В помещении 1 вход с улицы, также 2 окна со стороны пахомовской улицы, высота потолков 3,5 метров, площадь 55,7 кв.м. Арендные ставки в Цветном городе составляют 2000-3000 руб./кв.м. и количество коммерческих помещений там ограниченное, а плотность население очень велика, т.к. практически все дома 25 этажные, количество квартир во всем ЖК Цветной город составляет 25000. В Санкт-Петербурге нет лучшего баланса соотношения количества квартир и коммерческих помещений - это даст разумную конкуренцию среди арендодателей.

Уже есть потенциальные арендаторы. Звоните, все расскажу и покажу.