Офис, 138 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Измайловский проспект, 2

Арт. 61681867 B продaжe бaрская 4-комнaтная квaртирa-oфис 137.8 м2 c бoковым видoм нa Фoнтaнку и Tpоицкий собор, пoтолками 4.2м, 7ю огpoмными oкнaми нa фасад и пaраднoй лecтницeй!

O домe:

Постpоенный в 1917г по пpоeкту аpхитeктоpа Луиджи Руcкa, на сегoдня дoм являетcя региональным памятникoм аpxитектуpы. Meтровые стены из кирпича, высокие потолки и большие окна по всему дому.

В 2023 году завершена реставрация фасада, кап ремонт мансарды и крыши!

Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобиля.

О помещении:

-15 кВт мощности

-Жилой фонд, с возможностью перевода в нежилой: все остальные квартиры в этом дома имеют статус нежилых помещений!

-Офисный ремонт, готовый для сдачи в аренду

-За счёт высокого потолка и нежилого помещения под квартирой - возможно воплотить любые перепланировки!

Планировки с 3мя отдельными комнатами и кухней-гостиной представлены в конце ленты фотографий.

-Высокие потолки 4.2м!

-Огромные окна! Все 7 выходят на Измайловский проспект, с боковым видом на Фонтанку и Троицкий Собор!

-Проведены кондиционеры, выведены во двор

-Историческая печь! 

-2 Входа: Парадный с Измайловского проспекта, и второй вход со двора.

О ЛОКАЦИИ:

-в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сад! Троицкий и Никольский собор!

-поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского, Дворцовой площади, и новой Голландии.

-рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга!

Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки!

Возможность воплотить любые задумки по планировке!

1 взрослый собственник. Без обременений. 

Пригашаем Вас на просмотр!