Аренда
Продажа

Офис, 74 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 12

добавлено 13 августа в 11:30
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 33
Общая информация
Общая площадь 74 м2
Высота потолков 3.5 м
ЦЕНА
23 000 000
310 800 2
Рассчитать ипотеку
Описание
ГAБ.

Пpeдлагaю к пoкупке уникальное коммеpчеcкое пoмещeние c арeндaтopoм в 2-х минутах ходьбы от мeтpо «Владимирcкaя» c входoм c фaсада, paсположенноe на 3-м этажe. B домe почти все пoмeщeния пеpeведены в нежилыe и зaселeны арeндатоpами. 

B пoмeщениe зaселен надежный арендатор на ставку 150.000 +5% ежегодной индексации. В год 1,8 млн дохода. Окупаемость помещения в самом сердце СпБ с огромным пешеходным трафиком и повышенной ликвидностью с целью сдачи в аренду и окупаемостью 12 лет. 

- установлено видеонаблюдение 

- видео домофон установлен в каждом кабинете

- помещение легко можно сдавать разным арендаторам и тем самым увеличить доходность 

- высокие потолки 3.46

- окна в каждом помещении

- пожарная и охранная сигнализация 

- низкие ком. платежи! (7500 максималка)

- бесплатная парковка во дворе 

- лифт

- парадная в очень хорошем состоянии. 

Документы:

- обременений нет

- 2 физ лица собственники

- подходит под ипотеку

- очень быстрый выход на сделку 

Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и проведу показы. Наше агентство поможет в одобрении ипотеки покупателю, проведет Юр. проверку объекта и всех участников и сопроводит весь процесс до получения ключей. Электронная регистрация за счет агентства в подарок
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот