Описание
Собственник продает полностью оборудованный, готовый к эксплуатации смарт-офис в центре Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Правды, д. 12 (угол с ул. Социалистической). Площадью 267,8 кв м.
Помещение сдано в аренду по выгодной ставке: стабильный арендный доход, который сохранится после смены собственника.
Удобная локация, около метро: Офисное помещение располагается в тихой зоне на пешеходной улице, вблизи метро «Звенигородская» и «Владимирская», оснащено парковкой, имеет отдельный вход со двора, согласован вход с первой линии (с улицы Правды).
Эффективное использование в качестве представительского офиса компании: Помещение площадью 267,8 кв м на первом этаже здания 19 века, с отдельным входом восхищает всех гостей интерьером с атмосферой американских отелей 50-х годов от дизайнеров Amg Architects. Каждый посетитель ощущает Wow эффект и не может сдержать слов восхищения, что располагает и позитивно влияет на эффективность работы, встреч, коммуникаций. Офис — номинант на премии Best Office Awards 2022 и Proestate&Toby Awards 2022, оснащен высокотехническим оборудованием и вмещает все зоны, необходимые для эффективной работы (4 кабинета на 12-18 рабочих мест, 3 кабинета на 4 рабочих места, переговорная комната на 10 участников, санузлы, зона ресепшен, парковочные места).
Помещение находится под управлением профессиональной УК, которая педантично следит за состоянием помещения: оборудование и отделка — в идеальном состояние. В пакет продажи входит вся сопроводительная документация и переуступка договоров поставки ку, эл-ва, воды, интернета и, конечно, переуступка договора аренды помещения.
Помещение эксплуатировалось в качестве коворкинга — покупателю будут переданы документы и инструменты для запуска успешного бизнеса (брендирование, сайт, кабинеты в рекламных сервисах, описание бизнес процессов, бренд бук, договора с поставщиками, клиентская база).
Современный дизайн — Wow эффект: Архитекторы стремились дать пространству связанность и динамику, для этого в интерьер был вписан объект из дерева — изогнутая перегородка со встроенной мебелью и мягкими зонами. Она проходит через все помещение, сглаживая линии. Рабочая зона: 5 классических офисов и 2 комнаты openspace (один — воздушный, со светлой мебелью и авторскими столами Wado the Woodworker; второй отличают камерность, диваны и кресла SK Design и акцентные светильники). Особенности проекта — уютная, обшитая деревом переговорная комната с клумбой, имитирующей поле с кактусами, светильником-луной над ними и ресепшн из листа шлифованного алюминия.
Техническое Оснащение Помещения:
готовый офис с отделкой в современном дизайне, с использованием материалов, соответствующих нормам экологической и пожарной безопасности, оборудованный системами ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), овик (отопление, вентиляция и кондиционирование), Скуд (система контроля удаленного доступа), Wifi, Cctv (системы наблюдения и оповещения), Аупт (комплекс средств контроля температуры и задымления на объекте), Апс (автоматическая пожарная сигнализация).рабочие места для комфортной работы. Умные столы с розетками и usb-портами, локеры и кресла с регулировкой и поддержкой спины позволяют сконцентрироваться на выполнении задач.современная переговорная на 10 человек, оснащенная столом для переговоров с розеточным блоком, креслами, TВ-панелью с системой беспроводной трансляции данных.усиленная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование.оборудованная кухня-столовая, зоны отдыха, кран с фильтрованной водой, боллеры, отопительное оборудование.безлимитная скоростная Wi-Fi сеть (двойное резервирование интернет-каналов).защищённая и сертифицированная сеть.Вру с системой резервирования мощности и стабилизации напряжения.МФУ (А4, цветной).оборудованные кофе поинт и кухня (Свч, посудомоечная машина, холодильник, посуда и столовые приборы).укомплектованные санузлы.гардеробы.охрана (система видеонаблюдения: на базе программного обеспечения и видеокамер).доступ в помещение — 24 часа в сутки и 7 дней в неделю по электронному ключу (Скуд система).отдельный вход, парковка.Звоните сейчас, договаривайтесь о просмотре.
ID: 537734
